ASESORAMIENTO TÉCNICO ANTES DE COMPRAR UNA VIVIENDA O INMUEBLE
¿Me estoy metiendo en una buena decisión o en un marrón monumental?
Si estás pensando en adquirir un terreno o propiedad, o has heredado un inmueble y te estás haciendo esta pregunta, estás en el lugar indicado.
ASESORAMIENTO TÉCNICO INMOBILIARIO
¿En qué consiste este servicio de asesoramiento técnico?
Se trata de un servicio de diagnóstico técnico, normativo y económico antes de comprar una vivienda, local o terreno. Está pensado para ayudarte a entender la realidad del inmueble y valorar si es una buena inversión o no.
En caso de herencia te sirve para saber lo que puedes hacer o no con esa nueva propiedad.
¿Qué incluye este servicio?
Visita técnica presencial del inmueble o solar
Revisión visual del estado del inmueble, instalaciones, estructura, accesibilidad, orientación, etc. Te acompañamos para que tengas una mirada profesional y con experiencia y detectar lo que de otra forma no verías.
Estudio urbanístico y normativo
Informe técnico
Asesoramiento económico y estratégico
Entrega y videollamada o reunión explicativa
Extras opcionales
ASESORAMIENTO TÉCNICO PREVIO A LA COMPRA DE INMUEBLES
¿Para quién es este servicio?
Hemos diseñado este servicio para diferentes perfiles que comparten una misma necesidad: tomar decisiones importantes con seguridad:
Personas que van a comprar vivienda o local
¿Merece la pena la reforma? ¿Qué me va a costar todo realmente? ¿Puedo hacer lo que quiero o la normativa me lo impide? Si quieres evitar sorpresas, sobrecostes o reformas inviables, este servicio es para ti. Estos son los casos más típicos:
- Parejas jóvenes buscando su primera vivienda.
- Familias que quieren cambiar a una casa con jardín o a las afueras.
- Personas que buscan un chollo para reformar.
- Quienes quieren comprar un local para convertirlo en vivienda (muy frecuente hoy).
- Autónomos o empresarios que quieren comprar un local para su negocio.
Si te sientes identificado y crees que podríamos ayudarte contáctanos aquí:
Pequeños inversores particulares
Si quieres invertir en una vivienda para alquilar o revender y quieres saber cuál es el potencial del inmueble, si es buena idea o no y si realmente es una buena oportunidad o hay algo oculto, te acompañamos para que tomes esa decisión de forma segura.
Comunidades de vecinos
¿Os estáis planteando cerrar un patio, o reformar el bajo del edificio para uso común? ¿Queréis comprar un local contiguo? Os asesoramos en materia legal y analizamos la viabilidad del proyecto, para que sepáis si merece la pena o no.
Propietarios de terrenos
¿Quieres saber si un terreno es edificable? ¿Cuánto o qué tipo de vivienda puedes construir? ¿Quieres conocer los trámites que hay que hacer y las ordenanzas que aplican?
Si quieres saber exactamente lo que se puede construir ahí y si merece la pena, así como el valor que podría adquirir y sacarle rendimiento, te asesoramos.
CONSULTA ARQUITECTO
En definitiva, estamos aquí para dar seguridad y tranquilidad a todas aquellas personas que tienen que tomar una decisión a cerca de un inmueble
Y quieren evitar errores que les pueden salir (muy) caros
ASESORAMIENTO TÉCNICO COMPRA VIVIENDA
Beneficios de este informe técnico antes de comprar
Saber exactamente qué hacer y qué no
Conocer cuánto podría costar dejar el inmueble «a punto»
Detectar posibles riesgos técnicos, normativos o económicos
Decidir con argumentos y con visión profesional, no con intuiciones
Tener un documento claro que justifique o descarte la inversión
INFORME DE VIABILIDAD INMUEBLE
Casos reales de clientes reales a los que ya hemos asesorado
Caserío en Busturialdea
Informe técnico reveló problemas estructurales que no eran visibles. Gracias al estudio, los herederos decidieron vender en lugar de rehabilitar, ahorrando más de 120.000 € en obras inviables.
Local en Bilbao para convertir en vivienda
Análisis urbanístico detectó que no se podía cambiar de uso por normativa. El cliente evitó perder su inversión de 160.000 € y acabó comprando otro local con ayuda del equipo.
Piso antiguo en Leioa
Se identificaron problemas de aluminosis y se estimó una reforma superior a lo previsto. El cliente negoció el precio con datos técnicos y ahorró más de 25.000 € en la compra.
¿Quieres que te asesoremos antes de tomar cualquier decisión?
Pídenos ahora tu informe técnico de viabilidad antes de comprar y gana en tranquilidad evitando errores que pueden salir (muy) caros.
¿Tienes dudas sobre nuestro servicio de asesoramiento técnico inmobiliario?
¿Qué incluye un informe técnico de vivienda?
Evaluación visual, urbanística, estimación económica y recomendaciones claras. No incluye planos técnicos ni documentación para licencias.
¿Cuánto cobra un arquitecto por revisar una vivienda antes de comprar?
En Nistal ofrecemos precios cerrados desde 250 € + IVA, según el tipo de inmueble.
¿Necesito un arquitecto antes de comprar una casa?
Si quieres evitar errores y sorpresas, la respuesta es SÍ. Nosotros no vendemos, analizamos.
¿Qué puede detectar una inspección técnica de vivienda?
Desde humedades, estructura, instalaciones, accesibilidad hasta límites urbanísticos o riesgos ocultos.
¿Sirve este informe como tasación oficial o para pedir hipoteca?
No. Es un informe orientado a ayudarte a decidir, pero no sustituye una tasación oficial visada.
¿Cuánto cuesta el servicio de asesoramiento técnico previo a la compra de una vivienda?
Depende del tipo de inmueble. Siempre te daremos un presupuesto cerrado y transparente.
¿Se puede hacer también con terrenos o locales?
Por supuesto. Es muy habitual hacerlo con locales (para cambiar a vivienda) o con solares urbanos.
¿Buscas este servicio de asesoramiento técnico inmobiliario en Bilbao o Bizkaia?
Asesoramiento técnico de compra en Bilbao y Bizkaia
Estamos en Bilbao, pero nos desplazamos a cualquier municipio del territorio.
Hemos ayudado a personas y familias en Basauri, Getxo, Santurtzi, Barakaldo, Mungia, Sopela, Leioa, Durango, Gernika, Arrigorriaga, Berango y otros municipios de Bizkaia. Si estás pensando en comprar una vivienda, terreno o local en esta zona, consúltanos sin compromiso.
SISTEMA SATE FACHADAS BILBAO
¿Quieres tu informe antes de comprar?
Cuéntanos tu caso y te responderemos lo antes posible con presupuesto cerrado y primeros pasos para empezar.
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